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答:按照目前的成交来说,二手房的价钱会略涨,但是以后的房价都会比较稳定,总体的房价涨幅会在5%-10%这样
答:1可以选择解除租约或者继续出租 2重新签租赁合同 3押金退给租客,您这边再收两个月的押金 4新的租约起始日期在原业主收到房子的尾款就开始算新业主的
答:不做资金监管对于卖方没什么坏处阿,买方肯先把钱给您这没什么问题,贷款审批下来有贷款承诺函,只要您看到贷款承诺函,再自己找银行的电话落实就可以了
答:这个具体要跟管理处沟通,有可能可以
答:这个可能性不大,要是真的是买一层送两层,就是相当于房产证100平送200平,使用300平的房子,顶楼的房子有一些好处:可能带私家顶楼花园,视野比较开阔,采光通风比较好
答:肯定违法的,可以起诉公证处
答:房子交易是不是在中介公司,最好是在中介公司,这样资金只要监管在银行,等银行见到新的房产证就会放款给原来的业主,这样就保证了资金的安全
答:还可以,单价在2万4左右,位置一般般
答:直接到公证处做公证就可以了
答:现在的限购政策上,没有社保是不可以买房子的,所以不能写两人的名字。产权比例方面就是双方协商的问题,没有硬性的规定来分比例。
答:房价的走势是没法预测的,要是按照现在的政策以及市场经济不变的情况下来说,房价在以后的时间中将还是会理性涨的,但是涨幅不大,每年基本会在10%左右,这样的市场将是比较合理的
答:最基本的就是商品房有红本,而统建房没有
答:业主的费用:营业税,教育附加费,城建维护费,印花税,个人所得税,土地交易费,查档费,委托公证费,中介佣金。 客户的费用:契税,印花税,土地交易费,贴花,转移登记费,评估费,抵押登记费,查档费,按揭手续费,中介佣金。
答:看房现在的业主是一手还是二手业主,如果是一手业主的,就是以签订预售合同的时间为准。要是二手业主,就看房产证上的登记日期为准
答:这个问题有点模糊,但是只要是商品房就必须要办房产证
答:可以,提供两人的资料就可以
答:买了房子就是有房产证,没有土地使用证,楼房的使用年限就是从批地时间开始算得,70年的产权,过后是可以补地价的方式继续使用
答:社保要在你买房子的前连续13个月
答:这种情况是不可以的,您父亲没有买房子的条件
答:从经济的角度上说,写您自己的比较好,可以首付三成,利率还有折扣,贷款年限还可以长一些